Si vous souhaitez construire ou faire construire une piscine, il est important de connaître certains points et de vérifier un certain nombre de règlementations. Sans cela, vous pourriez avoir des ennuis par la suite. Nous vous résumons dans cet article les éléments essentiels à connaître avant de débuter les travaux.
Ne pas construire une piscine avant de savoir si son terrain est piscinable !
Si vous souhaitez savoir si votre terrain est adapté pour accueillir une piscine, la première chose à faire est de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune. Ce document vous renseignera sur les règles d’aménagement et de construction qui s’appliquent dans votre secteur, ainsi que sur la catégorie de votre propriété. Selon la zone dans laquelle se situe votre terrain, il sera ou non possible de construire une piscine :
- Si votre terrain se trouve dans la zone A, il est réservé aux activités agricoles et vous ne pourrez pas y faire construire une piscine.
- Si votre terrain se trouve dans la zone AU, il est destiné à accueillir des constructions et vous pourrez y faire construire une piscine, même si les délais peuvent être rallongés.
- Si votre terrain se trouve dans la zone N, il abrite des paysages préservés et il est peu probable que vous obteniez l’autorisation de construire une piscine, sauf si vous obtenez un accord auprès du préfet.
- Si votre terrain se trouve dans la zone U, il est en zone urbanisée et vous devriez pouvoir obtenir l’autorisation de construire une piscine.
Pour consulter le PLU, rapprochez vous de la mairie de votre commune pour obtenir plus d’informations sur les règles qui s’appliquent à votre situation.
Faut-il un permis de construire ?
Si vous êtes sûr que votre jardin peut accueillir une piscine, il est important de vérifier les différentes normes de construction en vigueur. Là encore, il est recommandé de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour connaître les règles propres à votre secteur. En général, voici ce à quoi vous devez vous attendre :
- Si la surface de votre future piscine est inférieure à 10 m², vous n’avez pas besoin d’une autorisation de construction, à moins que votre terrain se trouve dans une zone protégée pour des raisons de préservation du patrimoine.
- Si la surface sera comprise entre 10 et 100 m², vous devez déposer une déclaration préalable. Cependant, le PLU peut imposer des restrictions spécifiques, il est donc important de le consulter.
- Enfin, si la surface du bassin sera supérieure à 100 m², vous devez déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie.
Si votre projet nécessite un permis de construire, celui-ci est à déposer à la mairie de la commune où se dérouleront les travaux. Si vous faites appel à un constructeur, l’architecte établira le plan de la piscine en situation, un plan de coupe du terrain, un plan de masse du futur bassin, d’une fiche descriptive détaillée du projet, d’une photo du terrain et d’un dessin donnant l’aperçu final.
Quelle surface de terrain pour construire une piscine ?
Avant de se lancer dans le projet de construire une piscine sur un terrain, il est important de tenir compte de la taille du futur bassin. Bien souvent, nous avons tendance à vouloir une piscine de grande taille, mais il ne faut pas oublier que c’est la surface disponible sur notre terrain qui déterminera celle de notre piscine, et non l’inverse !
Lorsque l’on projette de construire une piscine sur un terrain, la taille du futur bassin est souvent une préoccupation majeure. Il peut être tentant de vouloir une piscine de grande taille, mais il ne faut pas oublier que c’est la surface disponible sur le terrain qui déterminera la taille de la piscine, et non l’inverse.
Pour les propriétaires disposant d’un terrain de taille moyenne, les piscines semi-enterrées en bois peuvent représenter un bon compromis entre les piscines creusées et les piscines hors-sol, en termes de dimensions et d’esthétique. Ces piscines peuvent être installées en prolongement d’une plage en bois pour un effet encore plus agréable.
Les personnes souhaitant une piscine de grande taille sans pour autant disposer d’un grand terrain peuvent également opter pour une piscine tubulaire de grande taille, qui peut être installée sans travaux une fois l’été arrivé.
Les petits espaces peuvent également accueillir une mini piscine. Les piscines de plus ou moins 10 m² sont parfaites pour les petits jardins car elles prennent peu de place et peuvent être équipées d’aménagements tels qu’un escalier, un hydro-massage ou un système de nage à contre-courant.
Les piscines autoportantes se trouvent dans de nombreuses tailles et peuvent convenir également à de petits espaces.
Définir l’orientation idéale de la piscine
L’orientation de la piscine est un élément crucial et déterminant pour l’emplacement de votre construction. Tout d’abord, cet emplacement doit être pratique et confortable pour la baignade. Il doit également être à l’abri du vent, des regards des voisins et bénéficier d’un ensoleillement optimal. Selon l’orientation choisie, vous bénéficierez d’avantages différents affectant la qualité de votre baignade.
Pour beaucoup, une piscine orientée au sud est le meilleur choix. Avec un ensoleillement maximal en été, l’eau profitera de la chaleur naturelle du soleil.
En revanche, si vous habitez dans le sud, le meilleur choix sera peut-être une piscine orientée au nord pour éviter les grosses chaleurs du milieu de journée. Si vous aimez vous baigner le matin, le choix d’une orientation est sera préférable. Et si vous avez de jeunes enfants et préférez les baignades de fin d’après midi, orientez votre piscine à l’ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
Faites attention à la distance à respecter entre votre piscine et la limite de la propriété des voisins. Renseignez-vous en mairie afin de bien vous informer à ce sujet.
Quelle est la meilleure période pour faire construire une piscine ?
Si vous voulez profiter de votre piscine dès les premiers beaux jours, la période idéale pour la construction serait de l’automne au printemps. Les professionnels sont d’ailleurs souvent plus disponibles à l’automne. Réfléchissez bien à votre projet en amont et lancez les travaux à l’automne, pour qu’elle soit prête au printemps.
Quel budget faut-il prévoir pour l’installation d’une piscine ?
Il est difficile de donner un budget précis pour l’installation d’une piscine, car cela dépend de nombreux facteurs tels que la taille de la piscine, le type de piscine choisi, les équipements et les aménagements souhaités, ainsi que l’emplacement de la piscine et les éventuels frais de terrassement ou de raccordement aux réseaux.
On peut estimer que les coûts liés à l’installation d’une piscine hors-sol varient entre 20 et 25 € par mètre carré. Si vous optez pour une piscine hors-sol ou semi-enterrée, il faudra également prévoir des travaux d’aménagement, ce qui peut représenter un coût compris entre 500 et 1 500 € hors taxes. Si vous souhaitez une piscine en béton, il faudra compter entre 25 000 et 30 000 € hors taxes pour son installation.
Il est recommandé de faire plusieurs devis auprès de professionnels pour avoir une idée précise des coûts liés à l’installation d’une piscine.
Pour conclure, avoir sa propre piscine présente de nombreux avantages. Cela permet de disposer d’un espace de baignade privé et de profiter de moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Cela peut être également bénéfique pour la santé, en offrant la possibilité de pratiquer des activités aquatiques telles que la nage ou l’aquagym, qui sont bienfaisantes pour le corps et l’esprit.
De plus, une piscine peut être un atout pour la valeur de votre maison, en lui apportant une touche de confort et de luxe. Avoir une piscine peut également être un moyen de créer un espace de vie extérieur agréable, en y ajoutant des aménagements tels qu’une terrasse, des transats ou un abri pour profiter de la piscine en toute saison.
